TRẮC NGHIỆM CHỨNG CHỈ
TRẮC NGHIỆM CHỨNG CHỈ UY TÍN - TRÁCH NHIỆM - NHIỆT TÌNH
TRẮC NGHIỆM CHỨNG CHỈ
Hệ thống tạo lập website trắc nghiệm trực tuyến miễn phí

LẬP HỒ SƠ THANH QUYẾT TOÀN CẦN NHỮNG THÔNG TƯ, NGHỊ ĐỊNH GÌ?

Thứ bảy - 07/11/2020 15:11
Việc lập hồ sơ thanh quyết toán công trình, hồ hơ hoàn thành công trình bao gồm những thông tư, nghị định chính phủ hiện hành gì? Mời các bạn theo dõi tóm tắt quy trình và những văn bản hiện hành liên quan tại đây nhé?
THANH
THANH

CÁC VĂN BẢN LÀM CĂN CỨ ĐỀ LẬP HỒ SƠ THANH TOÁN – QUYẾT TOÁN

- Căn cứ vào hợp đồng kinh tế đã ký với chủ đâu tư

- Căn cứ vào các quy định của nhà nước gồm:

+ Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 về quản lý chất lượng công trình xây dựng.

+ Thông tư số 26/2016/TT-BXD_Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.

+ Thông tư số 10/2020/TT-BTC_Quy định về quyết toán dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn nhà nước. ( thay thế thông tư 09/2016/TT_BTC)

+ Nghị định Số: 37/2015/NĐ-CP_ Quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng.

+ Thông tư số 08/2016/TT-BTC_ Quy định về quản lý, thanh toán vốn đầu tư sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước. ( hiện nay bãi bỏ) thay bằng Nghị định số 11/2020/NĐ/CP Hướng dẫn kho bạc nhà nước

HỒ SƠ QUYẾT TOÁN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG GỒM NHỮNG GÌ?
Theo điều 22, Nghị định 37/2015/NĐ-CP. Hồ sơ quyết toán hợp đồng do bên nhận thầu lập phù hợp với từng loại hợp đồng và giá hợp đồng. Nội dung của hồ sơ quyết toán công trình xây dựng phải phù hợp với các thỏa thuận trong hợp đồng, bao gồm các tài liệu sau :

- Hồ sơ bản vẽ hoàn công.

- Nhật ký thi công xây dựng công trình.

- Các biên bản nghiệm thu hoàn thành toàn bộ công việc, từng loại công tác có chữ ký xác nhận của cấp trên.

- Bảng tính giá trị quyết toán hợp đồng xây dựng. Trong đó nêu rõ giá trị công việc hoàn thành theo hợp đồng; giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có); giá trị đã thanh toán hoặc tạm thanh toán và giá trị còn lại mà bên giao thầu có trách nhiệm thanh toán cho bên nhận thầu.

- Các tài liệu khác theo thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng.

Hồ sơ quyết toán công trình xây dựng
Theo đó, chủ đầu tư và đơn vị thi công xây dựng cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết cho việc quyết toán. Cụ thể :

Đối với chủ đầu tư
- Bản vẽ, dự toán công trình.

- Hợp đồng, nghiệm thu, thanh lý, hóa đơn phần thiết kế.

- Hợp đồng, nghiệm thu, thanh lý, hóa đơn phần thẩm tra hồ sơ thiết kế đối với những công trình cần phải thẩm tra lại hồ sơ thiết kế.

- Biên bản nghiệm thu từng phần, từng hạng mục, nhật ký công trình giữa các bên : chủ đầu tư, đơn vị thi công và đơn vị giám sát.

- Biên bản ghi nhận khối lượng phát sinh, giảm sinh nếu có.

- Bản vẽ hoàn công, quyết toán công trình.

- Hợp đồng, nghiệm thu, thanh lý, hóa đơn phần thi công.

Đối với đơn vị thi công
- Bản vẽ công trình.

- Biên bản nghiệm thu từng phần, từng hạng mục, nhật ký công trình giữa các bên : chủ đầu tư, đơn vị thi công và đơn vị giám sát.

- Biên bản ghi nhận khối lượng phát sinh, giảm sinh nếu có.

- Bản vẽ hoàn công, quyết toán công trình (dựa trên khối lượng thi công, định mức xây dựng).

- Chứng từ hóa đơn vật tư, chi phí nhân công, bảng phân bổ chi phí.

- Bảng tính giá thành công trình : vật tư, chi phí, nhân công.

- Hợp đồng, nghiệm thu, thanh lý, hóa đơn đầu ra.

Quy trình lập hồ sơ quyết toán công trình xây dựng

Bước 1 :Tính toán khối lượng thực tế xây dựng (theo bản vẽ hoàn công) của các loại công tác, lấy đó làm căn cứ và dựa vào đơn giá thị trường chi phí vật tư, nhân công, máy móc để tính ra chi phí trực tiếp.

Bước 2 :Dựa theo các thông báo, hướng dẫn về lập dự toán và quy định về các hệ số điều chỉnh (nếu có) cùng với các chi phí tại thời điểm làm quyết toán (nếu có) thay đổi giữa giá cả vật liệu, thay đổi các hệ số hay các tỷ lệ quy định. Chủ đầu tư và đơn vị thi công cần thống nhất về thời điểm áp dụng đơn giá, hệ số và tỷ lệ quy định, cần tổng hợp dựa trên các vấn đề sau :

- Xác định tổng số vốn thực tế đã đầu tư cho công trình bao gồm chi phí cho việc chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư.

- Xác định các khoản thiệt hại không tính vào giá thành công trình (như thiên tai, dịch bệnh,…)

- Xác định tổng vốn đầu tư thực tế vào công trình.

- Xác định giá trị tài sản cố định và phân loại tài sản cố định.

- Xác định đầy đủ giá trị tài sản cố định, tài sản lưu động của công trình đã chuyển giao cho đơn vị khác sử dụng để hạch toán tăng giảm vốn đầu tư.

Như vậy, tùy theo quy mô, tính chất công trình mà hồ sơ, quy trình quyết toán được chuẩn bị và thực hiện sao cho phù hợp với quy định hiện hành.

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Gửi phản hồi
Thành viên
Hãy đăng nhập thành viên để trải nghiệm đầy đủ các tiện ích trên site
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
Bộ phận: Hỗ trợ nội dung
Điện thoại 0923633686
Email thietkeduong.com@gmail.com
Hệ thống tạo lập website trắc nghiệm trực tuyến miễn phí

global counter

  • Đang truy cập7
  • Hôm nay534
  • Tháng hiện tại1,621
  • Tổng lượt truy cập272,756
Fanpage